LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS - DESPACHANTE DOCUMENTALISTA

Certidões de cartórios

Requerimento de certidão de Ônus Reais, Inteiro Teor, Tutela e Curatela, Interdição Comercial, Certidão de Escritura, segunda via de Certidão de Nascimento e Casamento, etc.
Tributos e Impostos

Emissão de ITBI, ITD, IPTU, Dívida Ativa e Execução Fiscal, e demais guias e taxas municipais, estaduais e federais variadas.
Alvarás

Retirada de Alvará para instalação e funcionamento para Microempresas e MEI's, solicitação de licenciamento Sanitário e Ambiental.
Instituição de Condomínios

Confecção deste documento essencial para construtores que pretendem construir mais de uma casa em um terreno e vendê-los de forma autônoma.
Habite-se

Protocolo de pedido de Habite-se para construções novas, junto à Secretária de Obras e demais repartições fiscalizadoras.
Escrituras e RGI

Requerimento de registro de escrituras no registro geral de imóveis (RGI) e averbações diversas na matrícula, afim de regularização do imóvel.
Imóveis Rurais

Emissão de ITR, CCIR, requerimentos diversos no INCRA e diversas outras soluções relacionadas aos imóveis rurais.
Transferência Nominal

Alteração de nome e demais dados do atual proprietário do imóvel no IPTU, fazendo contar na inscrição municipal as informações atualizadas.
Parcelamento de IPTU

Providenciamos parcelamos dos tributos municipais em atraso de pagamento, em espacial o IPTU, mesmo estando em Dívida Ativa ou já em Execução Fiscal.
Construtoras

Serviço mensal personalizado para construtores: legalização, desde a emissão de certidões, escrituração do imóvel, até o envio de documentos para os corretores.
Cidades

Despachante nas Prefeituras, Órgãos Federais e Estaduais e Cartórios de Rio das Ostras e nas cidades de Macaé, Casimiro de Abreu, Cabo Frio e Armação dos Búzios.
Aprovação de projetos

Acompanhamento da aprovação de projetos, seja de obra ou qualquer outro, junto aos órgãos fiscalizadores, passando por todas as secretarias até a sua aprovação.
Mais Valia

Legalização de projetos não aprovados, através do Programa de Regularização esporadicamente estabelecidos pelas prefeituras, com normas e procedimentos especiais.
Desmembramento e Fração Ideal

Aprovação junto às prefeituras e cartórios do parcelamento do imóvel, ou seja, desmembramento de área e cálculo das frações ideias.
Remembramento

Aprovação junto às prefeituras e cartórios da união de dois ou mais imóveis, ou seja, remembramento de área e sua junção.
Usucapião

Regularizamos a propriedade ou o seu direito real através da posse, de acordo com os requisitos legais, extra ou judicialmente.

Valor Legalização de Imóveis

Imóvel legalizado e desembaraçado é sinal de valorização

Quando falamos em compra de imóvel logo associamos à patrimônio, investimento, lucros, sonho da casa própria, um lugar para ser feliz, ter conforto e sossego. Porém é essencial que ele esteja regular, desembaraçado, legalizado, senão pode trazer grandes frustrações.

A experiência de quem é especialista fará a diferença para impedir o comprador de fazer um negócio nem tão bom, para ajudar nos detalhes pós compra, ou para desenrolar os documentos para a venda.

A burocracia e detalhes que envolvem a compra, venda e manutenção de imóveis são várias.

Nós da Valor temos experiência de mais de 10 anos na área de regularização de imóveis e prestamos o serviço de Despachante Documentalista Imobiliário, seja ele cartorário ou em repartições públicas.

Todos as certidões e taxas para escrituras, registros, averbações e mais todos os serviços individualizados acima, nos cartórios e prefeituras de Rio das Ostras, Macaé, Casimiro de Abreu, Cabo Frio e Armação dos Búzios.

Além disso atendemos alvarás de empresas, de construção, protocolos, processos e requerimentos diversos, para pessoa física e jurídica, entre outros vários serviços possíveis nesses setores.

Com o nosso conhecimento e anos de atuação nas repartições, certamente temos possibilidade de atender e prestar um excelente trabalho relacionado a imóveis e legalização, seja a necessidade que tenha.